根据新的房地产调查和报告，马来西亚房地产业预计2022年将强劲复苏，而预计2022年第三季度全国房价将上涨10.6%，尽管在未来12个月内下跌4.8%。Protech Group JuwaiIQI编制了2020年第三季度的指数。

该行业预测，未来两年价格涨幅最大的州将是槟城和佩拉克，价格涨幅分别为15.9%和14.3%。预计吉隆坡和雪兰莪的价格涨幅将是未来两年最低的，但仍很低，但仍令人印象深刻，为8.5%。尽管全国价格预期指数呈下降趋势，但在未来12个月下降了4.8%，但在未来两年再次攀升至10.6%的累计增长率。

在全国范围内，租金预计在未来12个月内下降3.8%，然后在2022年第三季度恢复至7%的增长。预计Perak将是未来两年房价涨幅最高的一年之一，达到167%。吉隆坡和雪兰莪的房价预计将上涨4.4%。

本地首次购房者在新住宅交易中所占的比例，在本季度上升了4个百分点，至34%，而外国买家的比例则下降了7个百分点，至14%。本地升级买家和本地投资者的股票比例保持在25%左右。

首次购房者声称在沙巴拥有最大的市场份额，占交易量的39%。在柔佛和沙捞越，首次购房者占交易的36%。本地投资者在佩拉克的市场份额最大，占购买量的36%。槟城和若霍是最有吸引力的外国买家，占两地交易的17%。

Perak、Johor和Sarawak是业内对本地投资者交易增长预期最高的州。在Perak，78%的受访者希望本地投资者在未来一年完成更多交易。在柔佛和沙捞越，相应数字分别为69%和65%。

从2020年6月16日到2020年8月10日，共有344名马来西亚房地产经纪人在网上参与了调查。

JuwaiQI执行董事KashifAnsari表示，新冠肺炎及其导致的经济放缓，对未来12个月房地产行业的房价前景产生了重大影响。研究结果还显示，房地产行业相信市场会复苏。预计房价会上涨和租金上涨。

首次购房者增加了在这笔交易中所占份额的事实表明，有必要拥有一套房子。这也表明，政府旨在支持这一群体的刺激措施是有效的。通过重新推出居者有其屋运动，政府让首次购房者更容易获得第一套住房。