近日，克而瑞发布了"2020年1-9月中国房地产企业销售TOP 200排行榜"。根据名单上的数据，前100家房地产公司的销售业绩正在稳步恢复，但进入9月份后，市场增长却显示疲软。数据显示，今年9月前100家住宅企业共实现1家。19056万亿元销售，月业绩同比增长29%，整体市场呈现稳步回升趋势。然而，进入9月后，前100家房地产公司的销售增长略显疲弱，自3月份以来，月度增长率首次放缓。

金九"没有出现，使"银10"领导的第四季度压力更大，住房企业一直以来都有10月底是一年，所以每年10月都是住房企业回归的重点，因此，住房企业纷纷出炉，采取各种营销手段加快转型，在短假期期间开展营销活动，拉开了序幕。

随着各大住宅企业的优惠落地，假日售楼处也开始像风景名胜区一样挤满了人群，比如浙江省长治岛恒大皇家海洋庄园销售办公室，现场相当炎热，数以百计的购房者挤满了售楼处，购房者忙得不可开交，这种情况已经持续了一周。

一些恒大项目的销售办公室也发生了类似的场景，据了解，在黄金周期间，恒大推出了一些新的房产，并以一贯的"开店一定要特别"的风格进入市场，现场楼盘人潮汹涌，很多房产都会售罄，销售非常火爆。

他说："值得一提的是，恒大可以掀起一场房地产热潮，其30%的利润折扣。早在9月初，恒大就设定了"金九银10"和"金九银10"的每月销售目标分别为1000亿美元和2000亿美元。它发布了一系列的促销"组合拳"，确定了全国房地产全线30%的折扣，并给予恒大总部及地区公司以上领导4%的折扣，以及其他促销政策。该公司还计划在"黄金、九和银10"期间推出40多个新地产。按照其"开放特价"的做法，这些新报价将以极优惠的价格进入市场。

此外，今年的国庆中秋节也令楼市火爆。与此同时，多间地产代理机构的数据显示，受疫症的影响，海外旅游等旅游困难亦为楼市带来了一些人流，订座数目亦有所增加。

由于住宅企业的优惠强度和客流量的增加，短假期甚至整个"银10"房地产市场对该行业持乐观态度。壳牌研究院(Shell Research Institute)首席分析师徐晓乐表示，第三季度的情况一直在稳步上升，但交易已逐渐下降，如果没有交易需求，预计这部分交易将在国庆假期期间发布。壳牌研究所(Shell Research Institute)资深分析师潘浩(PanHao)预计，国庆节将出现一波新的房屋交易，"银10"有望出现。