近日，保利溢价为50%，经过多次竞拍，保利以8.27亿元的价格挑选了郑州市景开区一栋住宅小区，交易底价为9977元/平方米。

根据该地块的转让资料，该地块为郑郑静凯(2020)28(净)，位于静凯第六大道以东，北二路以南，占地面积27636平方米。土地利用为城市住宅用地(地下交通服务站用地)，流转期为70年(50年)，容积率>1.1，<3.0，建筑密度小于25%，绿地率超过30%。

土地为综合房价设定了每平方米19798元的最高限价。