近日，一元股份今年的首个轻资产项目——盐城建湖大有界(下简称"建湖大有界")开业。这是一元股份在盐城开业的第4个项目，由一元股份携手江苏广益来集团共同打造。建湖大有界以"新趣乐享，欢聚主场"为定位，聚焦家庭生活，升级品质生活、及场景空间，致力成为建湖家庭休闲社交新地标。

　　2022年，一元股份与江苏广益来集团签约，就建湖大有界达成合作，并为其提供全流程的委托管理服务。作为首开的轻资产项目，建湖大有界为一元股份轻资产布局打下了重要的"第一章"，并且将与盐城大有境、盐城魔力月光等项目一起形成"一城四子"的城市深耕布局，从品质潮流引领、到人间烟火的重度参与，续写与城共行的美好篇章。

　　一元股份，成立于2008年，并于2021年明确了轻资产的发展路径，以"商业+酒店"为核心不断拓展业务版图。在商管板块，一元股份迄今已参与及服务轻资产项目近20个，覆盖包括购物中心、主题商业、社区商业、开放式街区等多元业态，涉及多级市场，沉淀出灵活、专业的操盘运维能力。

　　依托一元股份的品牌号召力、以及10年盐城深耕经验，截止开业当天，建湖大有界招商率超90%，并引入海底捞、幸福蓝海影城、壹佰佳精品超市、星巴克、肯德基、爱婴室、钱小奴、韩宫宴等区域首进品牌，首店率达50%。开业单日客流突破13万+，90%品牌城市销售TOP1，创造城市欢聚浪潮。

　　开业期间，盐城建湖大有界以"即刻欢聚"为主题，汇集7大主题狂欢，开启持续3天的城市欢聚派对。人气歌手空降、电音派对、非遗盛典、IP主题营地等高燃活动不间断上演，与城市市民共启狂欢盛典，见证建湖消费社交新地标的启幕。

　　以一元股份自由IP——元宝&元气未主形象延伸打造的"城市乐活营地"首发亮相。500平米主题沉浸式游乐场景、IP形象巨型气模、创新互动玩法等多重体验相结合，并有现场互动领惊喜好礼等环节设置，带来场景感和体验感的双向升级。

　　融合在地文化、释放城市独有商业魅力，是一元股份对于"人文商业"的持续探索。国家级非遗——淮剧、皮影戏、IP聚场、打铁花等也将轮番上演，为市民开启一场文化盛宴。"爱豆之夜"派对开启现场万人大合唱，热歌女王胡66空降现场助阵演绎人气单曲，超人气引爆现场。更有"童梦王国"《胡桃夹子》、《爱丽丝》、《科学实验室》等儿童剧全天不间断上演，与全家人共享欢聚时光。

　　建湖大有界，建筑面积6.1万平方米，聚焦家庭品质生活，项目以美食、生活和社交欢聚为核心，打造舌尖美食花园、亲子童玩天地、潮流休闲圣地、娱乐社交中心四大体验板块，提供品质生活的一站式满足。

　　在业态品牌方面，建湖大有界首店率超50%，以稀缺性和新鲜度引领城市消费升级。品牌选择上，一元股份并没有单纯追求高端，而是综合考虑本地化需求，定制化业态布局和品牌策略。海底捞、幸福蓝海影城、壹佰佳精品超市、星巴克、肯德基、爱婴室等多家标杆主力店入驻;并引入AMASS、森马、周大福、莱绅通灵、华为、小米、罗森、钱小奴自助料理、韩宫宴等品牌，契合本地需求的基础上又实现品质提升;围绕建湖社交体验空间欠缺的情况，一元股份为项目引入摩尔王国儿童乐园、全家共享的潮玩街区、契合年轻消费客群的IP及潮玩品牌集合店等休闲娱乐业态，并形成集聚效应，汇聚一站式家庭欢聚中心。

　　在空间场景上，接轨体验商业时代对空间功能的新需求，建湖大有界接轨一线城市商业环境塑造，以 1,200 ㎡中庭广场、多点分布的社交休闲空间、人性化的洗手间、功能齐全的母婴室、到趣味十足的综合性儿童游乐空间等。后期还将结合IP快闪、主题活动、运动赛事、缤纷演出等市场活动，营造空间的商业氛围，引领家庭休闲社交体验。

　　作为一元股份在盐城签约的首个轻资产商业项目，建湖大有界的精准定位、对城市生活和场景体验的多维引领，是一元股份城市深耕的价值呈现，也展现了一元股份在轻资产能力上的更多潜能。