“网络租房"：青少年租房的新趋势？电视广播、虚拟现实等新技术为租户线上房间的选择和租赁提供了便利，解决了安置难的问题。

云租房：年轻人租房的新趋势？

今年年初以来，受疫情影响的"云教室"、"云答"和"云毕业典礼"已经成为许多应届毕业生的一种特殊体验。随着毕业生走出校园工作，他们面临着新的挑战，比如找房子。

在防疫防控的特殊时期，毕业生如何尽快确定立足点？通过视频直播、虚拟现实技术、3D全景拍摄等新技术，网上完成房屋搜索、查看房屋、签署"云租房"的进程将应运而生。"云租房"会不会成为年轻人租房的一种新趋势？

云租房"方便外国租户

陈泽今年26岁，毕业于广州一所大学的硕士学位，今年被深圳一家科技公司录取。经过上岗培训后，陈泽得知，他将于7月底被派往北京工作两年，公司还为他提供了每月一定的租金补贴。

由于进入时间紧迫，陈泽选择了"云租赁"的方式。他在应用程序选择的出租平台照片中下载了看似令人满意的房子，然后联系了房产代理，并通过视频电话"看着云中的房子"。陈泽只花了两天就找到了北京大门附近的房子，并完成了合同。

入住后，陈泽对房间的可用性非常满意。在他看来，云服务是一种趋势。一切都可以是‘云’，这是非常方便和有效的。

王飚已经做了八年的房产经纪人，他告诉记者，今年到目前为止，他经常用手机为其他地方的房客观看现场视频。云中看房子的人更多，但实际注册的人比离线登记的人还少。

王飚认为，"云租赁"和"离线租赁"本质上是一样的，但一种是和租客一起看，另一种是通过他的手机和租客一起看。"云租赁"为租户提供了另一个更方便的渠道。

王飚说，"云租房"的房客会比平时线下看房子的房客要求更多的细节。他记得有人问他，隔壁的房客晚上是否大声打鼾，但他不知道有这样一个问题。"‘云租赁’比线下租赁有更多的屏幕，但房子是什么或什么，租户不能满足所有的要求。

一些法律人士提醒说，网上和线下对"云租赁房"的看法可能存在差异，以及对周围环境的认识不足，如房产匹配、隐藏项目的缺陷等。建议在"云租赁"过程中，加强证据意识，最好能在签订合同前离线查看房屋，及时发现房屋可能出现的问题。此外，在网上交流时，应注意个人信息的保护。