国家统计局城市司首席统计员孔鹏解释2020年7月商品房销售价格变动的统计数据

2020年7月，各地彻底落实了党中央、国务院的部署，坚持住房是生活用，不作投机定位，短期内不以房地产作为刺激经济的手段，努力稳定地价，稳定房价，稳定预期；由于城市政策，一个城市、一个政策、及时、科学、准确的调控，促进房地产市场的稳定健康发展，70个大中型城市的房地产市场价格普遍稳定。

一、各城市新商品房和二手房的销售价格与上月相比，均有所下降。

七月份，初步估计显示，四个一线城市的新商品房销售价格较前一个月上升0.5%，比前一个月下降0.1个百分点。"其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手房销售价格同比上涨0.7%，较前一个月下降0.3个百分点。其中，北京股市持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市的新商品房销售价格同比上涨0.5%，较上月下降0.4个百分点，二手房销售同比增长0.5%，与上月持平。在35个三线城市，新商品房和二手房的销售价格分别较上月上涨0.8%和0.5%，增幅与上月相同。

第二，一线城市新商品房和二手房的销售价格与去年同期相比略有上升，而二三线城市的增长继续下降。

七月份，初步估计显示，一线城市新商品房和二手房的销售价格分别上涨3.6%和5.7%，分别比上月高0.3个百分点和0.5个百分点。"二线城市新建商品房的销售价格同比上涨5.1%，同比下降0.2个百分点，二手房销售价格同比上涨2.0%，与上月持平。与去年同期相比，二线城市新商品房和二手房的销售价格连续15个月上涨或下跌。三线城市新商品房和二手房的销售价格分别较上年同期上涨4.5%和1.8%，分别比前一个月下降0.1个百分点和0.2个百分点，两者均相同或连续16个月下跌。